Сельская ипотека

Сельская ипотека

Изображение для кредитной программы

Сервисы

Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации, которые хотят приобрести или самостоятельно построить дом, купить квартиру в сельской местности или городе, входящем в программу развития. Ипотека на недвижимость в деревне выдаётся в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».

Подробнее о программе

Изображение для блока о программе

Преимущества кредита в Россельхозбанке

Пониженная ставка по ипотеке

Пониженная ставка по ипотеке

Государство берёт часть ипотечных расходов на себя. Ограничение: сумма кредита не должна превышать 6 млн руб

Онлайн-заявка

Онлайн-заявка

Возможность оформления заявки на сельскую ипотеку на нашем сайте за 5 минут.

Широкий выбор подрядчиков

Широкий выбор подрядчиков

Большой выбор аккредитованных подрядчиков с примерами реализованных проектов.

Проверьте территорию действия Сельской ипотеки *
На селённый пункт
* За точными данными обращайтесь в местные администрации субъектов РФ

Условия для Сельской ипотеки

Условие

Конкретная цель
Ипотека на жилой дом или участок для строительства дома, квартиру в многоэтажном доме.

Условие

Аккредитованные подрядные организации
Недвижимость построит подрядчик, аккредитованный Банком.

Условие

Возраст дома

Дом должен быть не старше 5 лет, если покупаете у физического лица; и не старше 3 лет, если у юридического.

Калькулятор ипотеки

Ипотечная программа
Регион приобретения объекта
Степень готовности объекта
Тип объекта
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Минимум 20% от стоимости недвижимости
Срок кредита, в месяцах
до 300 месяцев
15 лет 20 лет 25 лет
Ипотечная программа

Стрелка

Сельская ипотека

Сумма кредита

Сумма кредита

Срок кредита

Срок кредита

Ставка

Ежемесячный платёж
Аннуитетный

Подсказка

График платежей Подать заявку

Подсказка

Расчёт параметров ипотечного кредита является предварительным

Какую недвижимость можно приобрести

Жилой дом или земельный участок

Жилой дом или земельный участок

Дом в сельской местности: на территории сельского поселения, рабочего посёлка, посёлка городского типа. Участок на территории сельского поселения или посёлка.

Жилая квартира

Жилая квартира

Квартиры в многоквартирном доме высотой не более 5 этажей на первичном рынке.

Как оформить ипотеку

1 Выберите программу

Подберём наиболее выгодные условия ипотеки

2 Рассчитайте платёж

Ипотечный калькулятор подскажет удобный ежемесячный платёж

3 Подайте заявку

Загрузите документы с примерной стоимостью будущего жилья

4 Выберите место сделки

Выберите офис, где удобно подписать документы

5 Ожидайте решения

Предварительное решение от Банка придёт по смс, почте или телефону

6 Выберите недвижимость

Определитесь с объектом и получите одобрение от Банка

7 Купите недвижимость

Добавьте объект в заявку и получите сумму на покупку

8 Оформите в собственность

После приобретения жилья оформите его в собственность

1 Выберите программу

Читать далее  Возврат страховки после выплаты ипотечного кредита в 2023 году

Подберём наиболее выгодные условия ипотеки

2 Рассчитайте платёж

Ипотечный калькулятор подскажет удобный ежемесячный платёж

3 Подайте заявку

Загрузите документы с примерной стоимостью будущего жилья

4 Выберите место сделки

Выберите офис, где удобно подписать документы

5 Ожидайте решения

Предварительное решение от Банка придёт по смс, почте или телефону

6 Выберите недвижимость

Определитесь с объектом и получите одобрение от Банка

7 Купите недвижимость

Добавьте объект в заявку и получите сумму на покупку

8 Оформите в собственность

После приобретения жилья офо рмите его в собственность

1 Выберите программу

Подберём наиболее выгодные условия ипотеки

2 Рассчитайте платёж

Ипотечный калькулятор подскажет удобный ежемесячный платёж

3 Подайте заявку

Загрузите документы с примерной стоимостью будущего жилья

4 Выберите место сделки

Выберите офис, где удобно подписать документы

5 Ожидайте решения

Предварительное решение от Банка придёт по смс, почте или телефону

6 Выберите недвижимость

Определитесь с объектом и получите одобрение от Банка

7 Купите недвижимость

Добавьте объект в заявку и получите сумму на покупку

8 Оформите в собственность

После приобретения жилья оформите его в собственность

Подать заявку

Подробнее о кредите

Условия

Ставки

Требования

Документы

Способы погашения

Цель кредита
Готовое жильё, строительство по договору подряда

Ипотеку можно оформить на следующие цели:

— Приобретение жилого дома;

— Покупка земельного участка и строительство на нём жилого дома;

— Приобретение квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте.

Особые условия

Недвижимость должна располагаться на сельской территории * , агломерации ** , на сельской приграничной территории *** , в опорном населенном пункте ****

**** Опорный населенный пункт

Максимальная сумма кредита
до 6 000 000 ₽

для всех регионов РФ

Первоначальный взнос
Комиссия за выдачу кредита
Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой недвижимости

Страхование

Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита

Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита

В случае согласия заемщика на осуществление личного страхования и/или страхования имущества, передаваемого в залог Банку, страховая организация определяется на выбор заемщика из числа страховых компаний, соответствующих Требованиям Банка, в том числе заемщик в праве сменить ранее выбранную страховую организацию на иную, отвечающую указанным Требованиям, в течение всего срока кредитования

Привлечение созаёмщиков

Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту

Можно не привлекать супруга или супругу в качестве созаёмщ ика по кредиту, если есть брачный договор, по которому созаёмщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости

Созаёмщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заёмщика, имеющие документально подтвержденные доходы

Читать далее  Завышение стоимости квартиры при ипотеке: что это такое, выгода и риски продавца и покупателя

Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику

С супругом в два раза больше

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка. Найти ближайший офис

5 рабоч их дней — Банк рассматривает кредитную заявку

120 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку

55 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор

— если территория не относится к приграничной, то ставка составит 3%
Узнать точную ставку можно в калькуляторе
Перейти в калькулятор
Не менее 21 года
Не более 65 лет
При этом последний платёж происходит до исполнения заёмщику 65 лет
При одновременном соблюдении следующих условий

До исполнения заёмщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита

Есть созаёмщик, и срок возврата кредита наступает до исполнения созаёмщику 65 лет

Гражданство
Российская Федерация
Регистрация
Постоянная либо временная на территории Российской Федерации
Стаж работы
Для зарплатных клиентов Банка
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
За последние 5 лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа
Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

Срок ведения личного подсобного хозяйства — не менее 12 месяцев Необходима запись в похозяйственной книге органа местного самоуправления

Для всех остальных
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
За последние 5 лет — не менее 1 года общего стажа
Для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Банке
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев
Заявка на ипотеку заёмщика и созаёмщика, заполненная на портале
Паспорт РФ
Или удостоверение личности военнослужащего
Военный билет или приписное свидетельство
Только для мужчин до 27 лет включительно
Документы о семейном положении, наличии детей

Свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор (при наличии), свидетельство о рождении ребёнка

Заверенная копия трудовой книжки

Если у вас электронная трудовая, предоставьте выписку о трудовой деятельности: её можно получить черезГосуслуги

Справка о доходах ФЛ по форме ФНС (2-НДФЛ) или по форме Банка

Читать далее  Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики

Если вы получаете зарплату на карту Россельхозбанка, собирать пакет документов не нужно — потребуется только заявка на ипотеку, заполненная на портале

Порядок погашения кредита
Ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами
Условия досрочного погашения
Происходит в дату ежемесячного платежа, без комиссий

Перечень подрядных организаций

Выберите аккредитованного подрядчика по работам в портфолио

Вопросы и ответы

Что такое сельская территория?

Стрелка

Это посёлок городского типа, деревня, село, станица, хутор, кишлак, аул, рабочий посёлок, город с населением до 30 тыс человек. Внутригородские муниципальные образования Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга — не сельские территории.

Что относится к опорным территориям?

Стрелка

Это населенные пункты, расположенные вне границ городских агломераций, на базе которых обеспечивается ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований. Перечень опорных населенных пунктов на территории субъекта Российской Федерации определяется уполномоченным органом.

Что относится к приграничным территориям?

Стрелка

Это сельские территории (сельские агломерации) муниципальных образований, расположенные полностью или частично на приграничной территории Российской Федерации. Перечень сельских территорий (сельских агломераций) приграничных муниципальных образований на территории субъекта Российской Федерации определяется высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или уполномоченным органом.

Перечень приграничных муниципальных образований:

1. Республика Дагестан: Ахтынский муниципальный район, Магарамкентский муниципальный район.

2. Карачаево-Черкесская Республика: Карачаевский муниципальный район.

3. Республика Карелия: Муезерский муниципальный район.

4. Республика Северная Осетия — Алания: городской округ город Владикавказ.

5. Алтайский край: Бурлинский муниципальный район, Змеиногорский муниципальный район, Ключевский муниципальный район, Локтевский муниципальный район, муниципальный округ город Славгород, Табунский муниципальный район, Третьяковский муниципальный район.

6. Астраханская область: Ахтубинский муниципальный район.

7. Волгоградская область: Старополтавский муниципальный район.

8. Калининградская область: Краснознаменский муниципальный округ, Правдинский муниципальный округ.

9. Курганская область: Куртамышский муниципальный округ, Половинский муниципальный округ, Притобольный муниципальный район, Целинный муниципальный округ.

10. Новосибирская область: Купинский муниципальный район.

11. Омская область: Шербакульский муниципальный район.

12. Оренбургская область: Акбулакский муниципальный район, Беляевский муниципальный район, городской округ «Город Орск», Кваркенский муниципальный район.

13. Смоленская область: Велижский муниципальный район, Ершичский муниципальный район, Хиславичский муниципальный район, Шумячский муниципальный район.

14. Челябинская область: Брединский муниципальный район, Карталинский муниципальный район, Троицкий муниципальный район, Троицкий городской округ.

Источник https://svoe-selo.ru/rural-mortgage

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *